不要烦了南京江北人等着翻身咯

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 7月2日,航拍南京江北。

新华报业视觉中心航拍工作室供图

国务院于6月27日印发《关于同意设立南京江北新区的批复》,正式批复同意设立南京江北新区。自此,南京江北新区建设上升为国家战略,成为全国第13个、江苏省首个国家级新区。南京江北新区位于江苏省南京市长江以北,包括南京市浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,规划面积平方公里。

江北新区发展将大提速

上升为国家战略后,围绕建设“自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台”的目标,南京江北新区的发展将全面提速。

A面积缩水了?平方公里是重点开发范围

按照国务院的批复,南京江北新区包括了浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道,规划面积平方公里。细心的市民就会发现,这个面积是不是缩水了?

浦口区、六合区所辖行政区域和八卦洲总面积约平方公里。占南京总面积的1/3,苏南总面积的1/8,被视为苏南板块最后一块“处女地”。为什么国务院只批了其中的平方公里?对此南京市政府相关人士解释,其实辖区面积和规划局面积不是一个概念,按照行政区划看,这平方公里都属于江北新区。

而平方公里则是新区未来功能布局和开发建设的重点范围,其他地区则是要突出生态保护和生态型经济发展,强调规划面积平方公里,是突出了对生态红线、耕地保护红线的严格遵守,这也体现了国家级新区集约集聚发展的原则。

B新区是怎么规划的?中心城区规划三大片区

根据此前规划构想,浦口片区、高新-大厂片区、雄州片区是江北新区中心城区的三大片区。

浦口片区定位为服务江北新区以及苏北、皖北等更大区域的综合服务中心,以发展商务商贸、科教研发、文化娱乐、医疗养生、旅游休闲等高端服务功能为主。规划范围东到津浦铁路,南到长江、绿水湾,西到长江三桥和宁连高速公路,北到老山景区核心保护区外,总面积约平方公里。该片区内有浦口新城、紫金科创特区、南京软件园、国际企业研发院在建设中。现在建设用地主要集中在原珠江镇、浦口经济开发区和长江隧道总部大道、浦珠路沿线地区,主要为居住生活、科教研发功能,仍有少量的工业生产等功能。

高新-大厂片区被定位为江北新区以及苏北、皖北等更大区域的科技研发中心,以发展科技服务、科技研发、高新技术、职业教育等功能为主,规划年人口规模约75万人。规划范围东到宁洛高速公路,南到长江,西到津浦铁路,北到三环公路及中山科技园,总面积约平方公里。高新-大厂片区现状主要是为南钢、南化、南热、华能等大型重工业企业的生产制造功能及其配套的居住生活功能。

雄州片区将规划成为服务六合及周边地区的综合服务中心,江北新区重要的新型产业基地,以发展绿色化工、生物医药、节能环保、装备制造业等产业功能为主,配合一定规模的科教研发功能。雄州片区规划范围,东至绕城高速公路,南至灵岩山、规划滨江大道一线,西到宁洛高速公路、宁连高速公路一线,北至六合马鞍机场、宁启铁路一线,总面积约为平方公里。这里目前主要是六合区雄州街道、龙池街道、横梁街道、马鞍街道等和南京化工园管委会辖区。

C新区中心区在哪里?浦口新城中央绿轴

江北新区的城市中心区在哪里?此前浦口区区长在接受采访时曾表示,从浦口区来看,应该是在纬三路过江通道江北延伸线一直到佛手湖,也就是浦口新城中央绿轴。这条轴线两侧,规划布置了中央商务区、国际健康养生园区、商业中心区等。目前这一主轴的拆迁工作已经基本完成。部分先期工程已经在建,部分土地已经拍卖出让。

目前初步的规划设想,在建的纬三路隧道轴线江北段,即浦口新城中央绿轴,最有可能会成为江北新城的中心,而该区域有望晋升为城市副中心格局。

扬子晚报全媒体记者仇惠栋

南京市江北新区管委会(筹)副主任罗群解读“江北新区”

国家发展战略节点缘何相中南京江北?南京江北新区跻身国家级有哪些理由?新区将承担哪些功能?

南京市委常委、南京市江北新区党工委(筹)副书记、管委会(筹)副主任”罗群解读“南京江北新区”时说,这里区位条件优越,创新资源丰富,产业基础雄厚,基础设施完善,承载能力强劲。

它的战略地位无可替代

沿海经济带和长江经济带交会处

罗群指出,地处我国沿海经济带与长江经济带“T”字形交会处的南京江北新区,东承长三角城市群核心区域,西联皖江城市带、长江中游城市群,是长三角辐射带动长江中上游地区发展的重要节点。长江黄金水道和京沪铁路大动脉在此交汇,承东启西、连南接北、通江达海,集水路、铁路、公路、管道等于一体的综合交通运输体系功能完善。

新区内还拥有国家级、省级园区5个,年工业总产值超过亿元。新一代信息技术、生物医药、高端装备制造等战略性新兴产业发展迅速;化工、钢铁等传统产业加速转型升级,产业结构不断优化。

此外,新区拥有94公里的长江岸线,南京港航资源优良,随着长江南京以下12.5米深水航道开通,江海转运枢纽作用日益凸显。多条桥梁、地铁、隧道连接长江南北,高速公路、铁路、城际、轻轨等快速路网与上海、安徽、浙江等区域互联互通,对区域发展支撑能力不断增强。

八卦洲居民

八卦洲农家乐展望冲国家级生态园

客流涨4倍只是个时间问题

“更加坚定我留在这里的信心!八卦洲的明天会更好!”

八卦洲,即栖霞区八卦洲街道所辖范围。它横亘在长江之中,是长江中仅次于崇明和扬中的第三大岛。同时,八卦洲是南京传统的农业区,几乎是南京特产野菜——芦蒿的代名词。目前八卦洲仍然保持了鲜明的农业特点,近年来又引入旅游业,形成了经济建设“现代农业与生态旅游”两个抓手的局面。

对于江北新区的公布,八卦洲街道旅游办负责人表示,这对于八卦洲的发展肯定是一个利好,“但还是需要等待更具体的政策。”

扬子晚报全媒体记者仇惠栋、张可

规划专家

新区发展关键还在“治理能力”

一位在浦口区城建条线工作并且家住浦口的公务员表示,“从规划层面说,浦口以后规划审批要报新区国土规划部审批,我们今年开始规划、国土都已经这样操作了。”

他对于未来的最大的期望有三个:“一、隧道收费上是否能免;二、在投资建设上是否能免三年税收;第三是否有高品质的学校能来。”

一位曾参与过江北新区规划研究但不愿透露姓名的专家告诉记者,江北新区地区获批国家新区后,公共设施的配套及公共服务的水平和质量应该能够提高,教育、医疗、交通条件等可能得到改善。

“未来的江北新区的发展,最重要的还是看南京市的规划和治理。国家批复一个新区有鼓励进行改革试验的意味,是一种对区域的肯定,现在国家强调地方治理“多规合一”,所谓多规合一,经济社会发展规划、城市空间规划、土地利用总体规划编制以及文化、教育、交通、时政等等融合起来。在他看来,新区的发展不应该只靠政策红利和土地,最关键的还是地方建设团队和治理的能力。

扬子晚报全媒体记者柳扬

网络图

江北新区终于“坐实”了“江北人”等着“翻身”咯

还记得曾经在上海人中流传一时的那句“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”吗?国务院发文批复南京江北国家级新区,一直憋憋屈屈的“江北人”很快也要“翻身”啦。

成功案例》》》浦东的“翻身仗”

“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”真实折射了上海曾经的发展格局,浦东与浦西虽然只有一江之隔,但曾经浦西的发展要比浦东快许多,比起浦西的繁荣,浦东俨然就如“荒郊野外”。但自从年国务院批复设立上海市浦东新区,战略定位为上海国际金融中心和国际航运中心核心功能区的浦东开始进入快速化发展通道,现在的浦东充满活力,更充满了吸引力。

市民心声》》》期待新区新气象

“如果江北新区真的像浦东那样,我们就真的要‘扬眉吐气’了。”居住在桥北的沙女士曾经在市区一家高档商场上班,“每天过大桥,那个罪就够让人受的了。”由于在商场上班,有时晚班后稍微耽误一会就会错过末班车,那样只能等夜间公交,往往要很久才能等来一班。因为不堪奔波之苦,沙女士两年前选择了江北的一家商场,“上班往返是方便了,但收入与在市区上班比,却少了20%。”

工作、生活都在江北的沙女士,对江北新区充满期待,“如果真像浦东那样,那我们江北的经济肯定也要比现在超出一大截,经济大环境好了,个人的收入肯定也会增长。”作为上有老、下有小的“夹心层”,沙女士







































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