畲族风情园迎来首批户住户
九幢住宅楼疏密有致，建筑风格上极具畲乡气息，小区内鸟语花香、环境幽雅……日前，位于泰顺县司前畲族镇左溪村桥头的畲族风情园一期项目，迎来了首批户乔迁新居的居民。据了解，畲族风情园一期农房集聚建设项目共有住房套，于年开工建设，去年6月底完工，第二批70户将于今年6月之前完成安置。
“终于搬新家了！”连日来，54岁的村民杨立祥一家五口欢天喜地布置着新家。“以前为了照顾孩子读书，一家人租住在县城不足50平方米的房子，很不方便。”“新家有平方米，厨房、客厅、主卧、客卧一应俱全，距离县城只有十来分钟的车程。”更让杨立祥欣慰的是，得益于县里出台的下山移民补助政策，这个新家买得很划算。
记者了解到，考虑到村民的需求，畲族风情园小区设置了70平方米、90平方米和平方米三种套型供选择，按综合成本价每平方米元销售，远低于市场价。“除了房子政府建、购房成本价外，符合条件的村民还享受相应补助政策，并可办理银行按揭贷款。”司前畲族镇副镇长林建波告诉记者，以一家三口享受抗震安居补助为例，其可享受抗震安居补助5.22万元，加上原房拆除补助3万元，共计8.22万元，群众首付40%，剩余的60%可以申请银行贷款。这些政策红利，都让过去苦于没钱买房的村民看到了希望，村民下山的劲头也更足了。
对于“九山半水半分田”的泰顺而言，要吸引山区、库区群众下山集聚，除了资金问题外，还面临建房行政审批、土地指标等农村建房中的瓶颈问题。近年来，从“四策合一”政策审批的提速到政策补助减轻农民购房压力，再到探索“统规统建”、“统规联建”、“统规私建”的农村建房模式，泰顺县想方设法破难题，走出了一条具有自身特色的山区城镇化发展之路。位于泰顺城关的“罗阳无区域生态移民区”也是该县突破原先下山移民“点对点”的限制，彰显地方特色的跨区域安置探索。在设立相应的门槛后，允许生态保护区、水源涵养区、重点地质隐患区以及具备其他条件的群众，以宅基地置换的方式，按照远低于市场价的成本价进行销售，为山区农民进城开启了一扇门。该项目总规划面积1.5平方公里，相当于五分之一的泰顺新城区，最大规模可集聚人口达1.5万人。除已建成的体育中心、高中、职高等配套设施外，下一步，当地还将投入2.4亿元完善基础设施。
在青山绿水间造城，农村建房也要有特色。温州畲族第一村——左溪村经过五年时间的打造，17幢造型别致的“畲乡小院”依山傍水而立。“‘畲乡小院’由政府核发补助资金、配套基础设施，按照农村私人建房审批，融合了规划建设的统一性和农户生产生活的现实需求。”林建波介绍，包括“畲族风情园”、“畲乡小院”项目在内，近年来，司前畲族镇以“一镇带三乡”、整乡搬迁、跨区域人口集聚的模式，塑造了山区城镇化的新样本，如今，司前建成区人口达到1.45万，城镇化率达75%。
记者郭乐燕报道组陈祥磊虞佳琳
来源：温州日报
泰顺县住建局召开二手房网签业务座谈会
为进一步推进二手房网签工作，泰顺县住建局召开二手房网签业务座谈会。县住建局相关负责人、房地产科、产权登记中心主要负责人等相关人员，以及县10家房地产经纪机构负责人参加会议。
据悉，自年1月15日全面实行二手房网签业务后，网签工作运行基本平稳。会上，10家房地产经纪机构负责人详细介绍了网签运行情况、存在的问题，并从房源核验、签订房产经纪服务合同、房源信息发布、签订买卖合同、行业规范、资金托管等方面提出了很好的建议。同时，各经纪机构介绍了自2月2日以来市场对降首付、放宽落户、提高公积金存款利率、减税等的反映，以及二手房交易情况。
泰顺县住建局房地产主要负责人对各企业提出的问题进行解答和探讨。各房地产经纪机构在开展二手房网签方面做了大量的工作，取得了一定成效，但也出现了一些新情况和新问题。希望通过本次座谈会，发现并解决存在的问题，扎实推进二手房网签工作，更好的为社会服务。
最后，泰顺县住建局相关负责人对各单位所做的工作给予了充分肯定。同时，希望经纪机构加强单位内部管理，以二手房网签工作为契机，不断引导行业自律，规范中介行为、争做诚信中介、打造服务品牌，努力推动房地产中介市场良性竞争，促进房地产市场健康稳定发展。
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