1、上周全市新建商品房网签共计套，成交总面积平方米，成交套数环比前一周上涨约66.1%，成交总面积环比前一周上涨约56.2%。
2、郊县杀出一匹“黑马”，泰顺县以单周成交套的佳绩“逆天翻盘”，从“万年老末”一跃成为区域单周成交榜第一名。
3、绿城·氡泉小镇一枝独秀，以单盘单周网签套的成绩，遥遥领先全市各区域所有在售新盘，一举夺得上周全市单盘单周“销冠”宝座。
4、上周主城区共有3个新盘首开或加推，共计推出套住宅，各盘去化冷热不一。
看点
01
新建商品房网签情况
根据诸葛找房数据研究中心监测到的数据显示，上周全市新建商品房成交量涨幅显著，沉淀了6周后，单周成交套数再次突破+大关，整体表现不俗。
上周，全市新建商品房成交套数环比前一周上涨约66.1%，共计网签套（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼等），成交总面积平方米，环比前一周上涨约56.2%。
另外，网签的套商品房中住宅占比93.1%，共计网签套，环比前一周上涨约75.4%，成交总面积平方米，环比前一周上涨约42.3%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
从单日成交数据来看，上周全市新建商品房日成交量整体较前一周明显上升，其中8月21日单日成交量最佳，共计网签套，成交总面积.86平方米，其中住宅部分成交套，成交总面积.12平方米。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
看点
02
各区域成交情况
根据朗兆地产指数研究院统计的数据显示，上周入围全市各区域住宅单周成交榜单前三甲的区域分别是泰顺县、瑞安市以及瓯海区。
其中，泰顺县以单周成交套的佳绩，遥遥领先全市其余各区域，荣登排行榜榜首之席。成交套数环比前一周上涨约%，如此惊人的涨幅放眼温州全市都是相当“罕见”的，表现十分抢眼。
瑞安市位列榜单第二位，单周成交套，环比前一周上涨约%。
瓯海区以单周成交套的成绩位居排行榜第三位，成交套数环比前一周上涨约28%。
数据来源：朗兆地产指数研究院
另外，根据数据显示，上周龙湾、瓯海、瓯江口、乐清、瑞安、永嘉、文成、泰顺8个区域住宅单周成交量环比前一周均出现不同程度上涨；鹿城、经开区、洞头、龙港、平阳、苍南6个区域则呈现不同程度的下滑趋势。
数据来源：朗兆地产指数研究院
看点
03
重点楼盘交易情况
注：成交均价为毛坯惠后均价
数据来源：朗兆地产指数研究院
根据排行榜中的数据显示，上周全市单盘整体销量较上一周而言有明显提高，但是各盘之间的去化结果依然呈现“冰火两重天”的态势，整体差距较大。
其中泰顺县的绿城·氡泉小镇表现最为亮眼，以单周网签套的“逆天”成绩霸气夺得全市单盘单周“销冠”。
而排行老二的瑞安·金茂悦则同样优秀，每一次开盘都卖得十分火热，几乎可以用“每开每清”来形容，而8月20日6期加推也是接近售罄，根据房管网上数据显示，截止目前，仅2套房源仍显示在售，去化率高达99.4%。
位居排行榜第三位的项目则是瓯海区的龙湖·天曜城，上周共计网签套。
下面，跟老三一起来看看位居“冠军”宝座的绿城·氡泉小镇项目的具体信息：
项目位于泰顺县雅阳镇，整个项目占地面积约20万平方米，总建筑面积约28万平方米，以高层住宅和中式合院为主，其中高层共25栋约套，中式合院约套，整体体量较大。
绿城·氡泉小镇项目效果示意图
项目于8月16日首开，共推A1#、A2#、A3#、A5#、A6#、A8#、A9#、A10#、A12#、A13#、A15#共计11栋，合计共推出住宅套，根据房管网上的数据显示，截止目前，首开去化率约为53.6%。（数据来源：房管网，统计时间：年8月24日,16:25）
看点
04
上周开盘
根据房管网上各盘领证情况显示，上周主城区共有3个新盘首开或者加推，分别是宝龙·温州城市广场、金地商置·瓯江峯汇、保利·大国璟，共计推出套住宅，推售总面积为.54平方米。
据悉，金地商置瓯江峯汇开盘当日去化近9成，表现相当抢眼，目前房管网上显示已认购/已售房源为套，去化率约为40.7%，而其余两个项目则表现平平。（房管网上数据可能存在延后现象）
数据来源：房管网
下面跟老三一起来看看上诉三个项目的具体信息：
宝龙·温州城市广场（备案名：宝龙苑二期二批次）
宝龙·温州城市广场效果示意图
项目